1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-22.7%
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グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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5階 / 90.57㎡の場合
相場
2,060万円
22.7万円/㎡
1,257
1,792
2,327
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,327万円
19.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンメゾン南大沢
1,880万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 90.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,098万円 | 13.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,190万円 | 34.3万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,490万円 | 37.5万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,590万円 | 38.6万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,298万円 | 16.3万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 24.3万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅15分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅9分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2025/03/03 | JKK東京コーシャハイム南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、八王子市では22.7%下落しています。