1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
八王子市
33.4万円/㎡
前年比-0.8%
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グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,416万円
17.7万円/㎡
846
1,226
1,606
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,606万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月6日
グリーンメゾン南大沢
1,098万円（13.8万円/㎡）/ 5階 / 79.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,098万円 | 13.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,190万円 | 34.3万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,490万円 | 37.5万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,590万円 | 38.6万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,298万円 | 16.3万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 24.3万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、八王子市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は八王子市の平均と比較して58.7%割安です。