グリーンメゾン南大沢

  • 東京都八王子市南大沢三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,590万円
38.6万円/㎡
相場
3,270万円
35.2万円/㎡
2,105
2,882
3,659
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,659万円
31.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンメゾン南大沢
3,590万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,590万円38.6万円1階 93㎡ 4LDK南
2025/06/021,498万円18.8万円5階 79.77㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グリーンメゾン南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅13分 3,590万円38.6万円93㎡4LDK1階 / 5階建 南1983年240戸RC
2024/02/04パークサイド南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 3,580万円34.9万円102.6㎡4LDK-2階 / 5階建 南西1985年260戸RC
2025/06/27グリーンライフ南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅7分 2,480万円30.3万円81.79㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年220戸RC
2025/07/02パークサイド南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 2,890万円30.0万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南1985年260戸RC
2025/05/19グリーンメゾン南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅13分 3,690万円39.7万円93㎡4LDK1階 / 5階建 南1983年240戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は八王子市の平均と比較して2.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンメゾン南大沢
所在地東京都八王子市南大沢三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月1983年
階数5階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション